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官道无疆

作者:瑞根
官道无疆 二维码
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第七卷 快马加鞭未下鞍

第八十九节 捕捉机会

这家伙也是熟人,原来双塬镇的党委副书记,现在调到梅岭乡担任党委书记的巩昌华巩胖子。
陆海集团也看好这个二期项目,直接和洼崮区以及佰达公司方面协商,提出要注资入股,参与开发,这当然是好事,但陆海集团提出以承建为要求,这让早就把二期建设视为囊中物的民德方面非常愤怒。
“得,接你们梅岭乡的活儿,还得垫资,又是你在那里当书记,要拿到钱,得命长。”康明德摇摇头,一脸鄙屑,“现在双峰县哪个地方都学着动不动就要求垫资,也不看看你有人家洼崮那边的实力么?”
康明德的民德公司今年接下的活儿不少,骑龙宾馆、长风宾馆、岭峰饭店,三个宾馆项目都是民德公司拿下,这让同样以搞建筑为主业的陆海集团也颇为眼红,尤其是骑龙宾馆和岭峰饭店本来就是县旅开司的业主,而陆海集团优势县旅开司的股东单位,却没有能拿到这两个项目,让陆海集团很是不忿。
陆为民的话让坐在他办公室里汇报工作的一个矮胖子也笑了起来,在康明德眼中,这家伙笑得很猥琐。
后来民德公司接手了县工业试验园区基础设施建设,而后也拿到了骑龙宾馆、长风宾馆和岭峰饭店三个项目,据说最初省旅发司也不太愿意交给民德公司来做,但是不知道出于什么原因最终还是同意了。
一时间康明德都忘了来陆为民这里的目的了,心思都hetushu.com跑到这才听到这个消息上。
“好了,陆县,我先走了,那个方案您先看看,詹县长那边已经来看过几次了,我觉得我们乡还是很有资格去争一争的。”巩昌华起身,“康总,没事儿来我们梅岭坐一坐,肯定有让你感到动心的东西。”
康明德脸色一僵。
昌南中药材专业市场二期项目已经成了香饽饽,一期大卖加之市场生意持续火爆攀升,而且还未开建,只由设计部门拿出了规划图纸,预定要出售的部门就已经被来自全国各地的投资者和药商们抢购一空,弄得佰达公司方面原本准备预留的那一部分不得不临时又挤出来一部分,以满足和照顾各方面的需求。
“陆县长,你说这个放开限制允许我们私人企业入股水电项目的事情是不是真的?有多大可能性?”康明德已经在开始评估这个可能性了。
陆为民若有深意地看了一眼康明德,神秘地笑道。
康明德和巩昌华交道不算多,原来双塬区的老大是孔令成,那也是一个很谨守本分的角色,后来换成了黄祥志,黄祥志也是熟人,但和孔令成属于两个类型的人,孔令成很油滑,办事儿很少跨界,也不太愿意和像他这样的私人老板多打交道,黄祥志则是一条喂不饱的狗,开始还装模作样,一旦熟悉了觉得可以伸手了,就肆无忌惮的找机会来搂钱了。
那某个知晓内情的人来说,按hetushu.com现价拿到这个铺面可以直接增值百分之五十以上一样可以轻松转手,虽然二期现价比起一期预售价已经猛提价了百分之五十,但是依然投资者看好。
而这个巩昌华的脾性和孔令成有些接近,像泥鳅一样油滑,不越线,原则范围内的东西则不拒绝,康明德突然发现陆为民看重的人似乎都有这么一个性格特点,那就是在经济上都相对较为谨慎保守,鲜有逾线之举。
巩昌华也不生气,笑嘻嘻地道:“谁也不是一下子就有那实力的,洼崮在陆县长没去之前还不是穷得兔子都不拉屎的地方,现在呢,老齐还不就成了明星人物,你们民德和陆海不都在争昌南中药材市场的二期么?说服老齐没有?”
民德公司一方面向佰达公司方面交涉,一方面向洼崮区委施加压力,称当时民德公司接手洼崮镇建筑公司时也曾经有过约定,洼崮区的建设项目应当优先考虑落户洼崮的民德公司,但洼崮区委也表示优先考虑并不代表一定要交给民德做,尤其是陆海集团注资入股,也会带来很多资源,作为股东要求承建项目,也在情理之中,到现在这个项目究竟交给谁来做也还没有协调下来。
“巩书记,现在到梅岭去当老大了,也不照顾一下我们民德公司生意?我听说你们梅岭那边靠着曲双公路也有不少辅助项目,就没有说考虑一下我们民德?”康明德进了办公和_图_书室,何明坤也倒了一杯茶进来。
实际上在中小水电项目投资上国家并没有一个统一严格的要求,而更多的是有各省市来对这个政策来进行解读,各省市都鼓励各地市县在条件适合的地方积极兴建小水电,这个政策一直要到进入二十一世纪之后才会由于无底线的滥建滥开发引发诸多环保问题受到环保人士的质疑,最终纳入正轨。
尤其是在一期增值幅度已经超过百分之两百这个预期下,二期铺面价格翻番也是意料中的事情,这种快钱,谁不想挣?
陆为民说得平淡,但是听在康明德眼中却是眼冒星星,水电项目虽然投资回报比较慢,但那是一劳永逸的肥肉啊,而且入股这部分股权不但可以增值,而且也可以随时拿来抵押贷款,可以说就是一个千值万值的投资机会。
但陆海集团也隐约知道这可能与陆海集团当时回绝了陆为民要求他们垫资建设县试验工业园区有很大关系。
虽然当时是因为陆海集团接受了建设阜双公路认为垫资比例太大的原因,但是大家都知道陆海集团只要愿意,垫资不是问题,而且当时双峰县方面也提出了愿意帮陆海集团牵线县工行、县农行、县建行负责贷款,但是陆海方面还是没有同意,这大概让县里边很不高兴。
昌江省也出台了关于允许私营资本投资开发中小水电项目的一个政策解读,这只是对原有政策的一个补充解释,估计也没有多少http://m.hetushu.com人注意到这一点,而且这个模糊的政策解读仍然没有就是否允许私营资本控股,项目资本规模是否有限制这些具体问题作出划定,大概这都属于具体问题具体分析的个案问题,但是陆为民觉得这是一个机会,尤其是在曲双公路建设给开元一线带来巨大利好机会的情况下。
“改革开放,本来就要打破一些就的框框,谁也没说私营企业就不能兴建小水电,现在地区和县财政不可能投入大笔资金来兴建,省里边对这些项目又太看得上,怎么办?总要有条出路吧,我看省里今年好像有一些政策出来,准备放开对中小水电项目投资主体的限制,有条件的允许私营资本进入,目前我们县里边具备条件的就只有开元梅岭那边,所以昌华很感兴趣,我觉得也可以去试一试。”
直到巩昌华身影消失,康明亏才悻悻地道:“癞蛤蟆打呵欠——好大的口气,梅岭能有啥?巩胖子又在那里故弄玄虚了。”
而今年双峰县经济高速发展,财政入库情况翻番也让陆海集团大跌眼镜,原来陆海集团方面担心双峰县财政可能会相当困难,以至于难以支撑起这么大的基建投资这个判断也成了一个笑话。
“老康,你也别说,梅岭正在争取省水利厅一个中小水电项目,碧溪河在梅岭境内有一段还是很有开发价值的,如果这个项目真的能成,嘿嘿,你民德集团若是能在里边占一股,那都是生金蛋的母鸡m•hetushu•com啊。”
这话显然是有针对性的说给陆海集团方面听的,让陆海集团也很是气闷。
估摸着这家伙这时候来找陆为民,也是想要找陆为民出面协调,陆海集团虽然是由陆为民牵线搭桥引入的企业,但是在入股县旅开司之后,就有点儿不怎么听话,尤其是县工业试验园区基建项目上扫了陆为民面子,民德集团出面把陆为民的面子捡了回来,扛起了垫资县工业试验园区市政基建项目,他康明德找陆县长出面,陆县长肯定要给几分面子。
在投资主体上,基本上都是有省市县三级财政或者国有资本承担,但随着改革开放的进一步深入,各地为了吸引投资而改善投资环境,基础设施建设规模日益扩大,省市县财政已经没有多少精力来关注中小水电这一块,这也就给了私营资本的一些机会。
见康明德脸色不好看,巩昌华暗自好笑。
“算了吧,康总,民德公司眼睛都是顶着大项目,哪里看得起我们那边的那些零碎活儿?若是愿意来垫资建设,我们当然求之不得。”巩昌华笑嘻嘻的道。
“占一股?”康明德全身一震,“水电项目会让我们私人企业来入股?我们民德能捞着承建都得要阿弥陀佛了,哪有入股这种好事儿轮到我们头上?”
陆海方面估计也是和县里边施加了压力有关,尤其是陆为民更是公然在一个场合上声称谁能为县里排忧解难,谁自然就能获得县里的优先支持,不论这个企业是什么性质。