第218章 三令五申
“小房换大房。”李华龙含笑点点头，“先把文件给我。”
“不管你肯不肯定，洲际酒店集团公布财务报告之前，作为公司的高层，你不得买卖股票，等公布之后，你再考虑要不要买股票。”李华龙提醒道。
“老板，打扰了，我想问申请八五折买房的员工什么时候能够签合约？”苏文成笑道。
“老板，我的意见正好想法。”吴立杰微笑道。
“我猜的。”
李华龙这次以八五折价格出售给他旗下公司员工的房子，都是装修好的，有些房子装修完成半年多时间了，只要放些家具，马上就可以住人了。
“文成，是我，什么事啊？”李华龙微笑问道。
“谢谢！”吴立杰端起茶杯，呷了一口茶，继续说，“老板，我觉得就算现在香港楼市过热了一点，以后楼价会下跌，我真看不到楼价跌幅会超过两成的可能性，现在日本和华共都已经建交了。”
“喂，是老板吗？我是苏文成。”洲际酒店集团的执行总裁苏文成https://m.hetushu.com.com笑呵呵道。
“说说你的看法。”李华龙说道。
“坐吧。”李华龙淡淡说道，他并没有急着喝茶，翻看着吴立杰在电梯里递给他的文件，看完之后，笑呵呵道，“希望八五折买房的员工能够真正得到实惠。”
“你这么关心，是不是你也申购买房了啊？”李华龙呵呵笑道。
李华龙不希望自己旗下公司的高层利用内幕消息通过买卖股票获利，之前，他已经三令五申了，如果还有人敢出黑手，那他不会顾及这个人的功劳和才干，只要敢伸手，他会毫不犹豫地砍断那只手，不仅仅辞退这么简单，甚至他会想办法把对方送进监狱。
“如果香港楼市大跌，只要你看好香港楼市长远前景，你就可以像六七年的时候那样，大量买入物业。”
“对了，你怎么知道我今天来华龙置业公司上班的？”李华龙好奇问道。
“好！”吴立杰将文件递给李华龙。
“不出意外，明天就和*图*书可以签约买房了。你不用再问，也不用再打电话了，华龙置业公司这边会有人联系洲际酒店集团的，过年之前，肯定能够让这次申购房子的员工在新年之前入住新家。”
“早上好。”李华龙微笑道，“你刚才干什么呢？”
吴立杰呵呵一笑，赞道：“老板，您为卖旧物业给你的业主提供贷款担保，还签订合约将来会以约定价格收购他们买入的房子，保证了他们的利益，这一招用的太妙了。”
“不少员工卖掉旧房子，买入面积更大的房子。”吴立杰解释道。
这时候，办公桌上的电话铃声响起了，李华龙站了起来，走了几步，接起了电话。
“你办事，我放心。”李华龙笑道，“未来一个星期，我肯定没有时间，过年之前，我肯定会去洲际酒店集团一趟。对了，洲际酒店集团是上市公司，去年第四季度的财务报告尽快做出来，这事情可不能拖拉。”
李华龙端起茶杯，喝了两口茶，点点头，微笑道：“味道不错和_图_书。”顿了顿，继续说，“我也不希望香港楼市出现大涨大跌的情况，持续稳健增长对我更有利一些。”
“还真的申购了一套，我可没有违规，我符合申购条件的。”
“我肯定不会这么做的，我会和财务部的主管说说此事，确保公司内部人员不会在这个时间段买卖股票，更不会提早泄漏消息。”苏文成保证道。
李华龙来到办公室坐下，吴立杰为他泡了一壶蜂蜜柠檬红茶，最近李华龙喜欢上了这种饮品。
“每个人经营企业的理念不同，有些根基很稳的公司上市之后，可能会因为太过激进，根基会变不稳，而原本发展潜力不是很大的上市企业，可能更换了最高决策人，涉足更有发展潜力的行业，获得巨大成功，为投资者带来丰厚投资回报。很多事情一两句话说不清楚的，剖开顽石方知玉，浪沙淘尽始是金。”
李华龙放下文件，亲自为吴立杰倒了一杯茶，微笑道：“你也喝茶。”
“就算房价下跌了，八五折买房和_图_书的员工也可以得到实惠。”吴立杰微笑道。
“让你猜中了，不过没奖金。”李华龙说着挂断了电话。
“就算别人说我是香港最有投资眼光的人，我也会时刻谨记，投资有风险，而市场过热时，要更加警惕。”
“没事了，老板，再见。”
“行，打扰老板了。”苏文成笑了笑，“老板，您什么时候来洲际酒店集团指导工作呢？”
“老板，您不是限定买房需要支付百分之五十的房款嘛，这次申购房子的员工中，绝大部分员工原来有房产，没有卖掉房子的员工，多了一套房子，有租金收入，就算房价和租金都下跌了，他们还款压力肯定不会很大。而小房换大房的员工，他们卖掉小房，卖出了不错的价钱，房价下跌一些，对他们而言，影响也不会太大。”
“你心里有数就行了。”李华龙微笑道，“还有事吗，没事，我可就挂了。”
“这么多啊。”李华龙略带惊讶道。
“未必，如果房价跌幅超过两成以上，就算有八五折的优惠htｔｐs://wwｗ•hｅtｕsｈu•com•ｃom，买房的人依旧占不到便宜。”
“成功了，这一招是用的妙，如果失败了呢？”李华龙笑了笑，“失败了，我需要赔很多钱。以后，这一招会用，但不会常用，只会慎用。”
“拿一份文件。”吴立杰答道，“老板，你旗下公司的员工八五折买房的申购名单已经出来了，一共有七百六十六人。”
“老板，早上。”吴立杰微笑打招呼道。
李华龙来到华龙大厦，乘坐电梯上楼时，遇到了助理吴立杰。
“投资有风险。”吴立杰点了点头，“最近几个月，很多上市地产公司发展太过激进，趁旺市炒高公司股价，之后，增发新股用于收购，很多上市公司的负债率很高，只要股市行情有变，这些根基不稳的上市公司股价肯定会暴跌，股价下跌，楼市也会受到影响，房价会下跌。”
“您放心，一个星期之内，去年第四季度，以及去年全年的财务报告肯定能够做出来。具体数字，我还不知道，但我肯定去年第四季度的业绩比第三季度要高出很多。”