退出阅读

问鼎

作者:何常在
问鼎 二维码
手机阅读请点击或扫描二维码

第691章 形成格局

夏想的猜测是,元明亮会是乐观其成的态度,因为短时间内下马区的房地产市场不会饱和,新楼盘越多,越证明房地产市场的火热,相应的,就越能提高房价。房价越高,元明亮的利润就越多。
不管如何,他的计划进展顺利,完成了和李涵第一次过招。实际上也不完全算是过招,因为李涵现在政治立场不明,他现在既没有得到叶石生的赏识,又没有付先锋的遥控指挥。这一次夏想清醒地认识到,李涵没有坚决反对,一是因为他还没有在下马区真正地站稳脚跟,身边没有可以信赖的势力。二是付先锋现在自顾不暇,没有将太多的精力投入到下马区上面。
正好众大集团用意不明地染指城西村地皮,夏想就顺水推舟,利用李涵的不满和混乱的局势,乱中取利,趁机为南新房产和广厦房产多谋取一份利益。
傅晓斌忙说:“好,大家要是定下来拍卖地皮,定一个基数出来,超过这个基数,多出来的钱我就用来给大家改善办公条件,发福利。反正有夏书记和李区长两个大领导在此,他们不批评我,就当是默认了。”
作为让步,作为迷惑付先锋的迷雾,也适当让出300亩地给众大集团。更深一层的用意是,也是给李涵一条退路,因为李涵现在看似坚持抵制众大集团,只要郑毅再露一次面,稍微许给李涵一些好处,李涵就会变了口风。或是付先锋再向李涵施加一些压http://m.hetushu•com力,李涵甚至有可能会提出众大集团和文泰房产对分的建议。
傅晓斌见时机成熟,就及时插话说道:“不如来一个竞拍,将好地点明码标价,四家公司哪家出价高就给哪一家……我估计少说也能多卖几百万出去,多了几百万,就可以为区委区政府多添置不少办公用品了,好象慕部长的电脑该换了,还要李区长应该配一台笔记本电脑了,另外移动有活动,要给我们办理内部号码,交话费就送手机,我正愁没钱呢……”
还有一点,元明亮会怎么看待三家新开发商的介入?
一次分地大会,在夏想的巧妙之手的点拨之下,先混乱后清晰,最后又移花接木,收到了预期的效果。
经陈天宇提议,庄青云借机发挥,随后又让傅晓斌抓了一个关键点,成功地掌握了常委会上的主动,转移了所有人的注意力。
同时让南新房产、广厦房产和赵康的文泰房产在一起的顾虑,也是想要看紧一点赵康。赵康作为长基商贸的搅局者的身份还可以,但不能成为下马区房产市场的搅局者,更不能再玩一些空手套白狼的手段,有李沁在,他只要有不良的企图,都会被李沁及时发现。
基本上格局已经形成,常委上达成了共识,落成了文字之后,就要付诸行动了。夏想也是借助了跳板的思路,现在大局已定,四牛集团的养殖场将会建在下马区,众和_图_书大集团也算得了利益,赵康也如愿以偿,当然以上只是远景规划,眼前的关键是,达才集团、天安房产、江山房产再次携巨资杀入下马区的房产地市场,肯定会吹皱一池春水。
接下来,就要看各方反应了……
但无意中从连若菡口中得知了付家已经插手了奶制品行业的内情之后,夏想就清楚了一个事实,怪不得后世揭露三聚氰氨之后,国内几乎所有的大型奶粉厂家都无一幸免,原来是整个利益链在作祟,是在背后有一只看不见的巨手在操纵了一切。
众人就哄堂大笑。
当然现在就得出付家要对三聚氰氨事件负总责的结论有点为时尚早,也过于轻率了一些,但既然夏想知道了付家是奶制品行业的幕后操纵者,他就要抽丝剥茧,一点点地深入到整个行业的产业链之中,从源头抓起,一直到终端的零售市场,查明整个利益链的构成,也好做到心中有数,在关键时刻力挽狂澜。
还是出于夏想不能强出头的顾虑,也是为了显示出平衡和公正,就由陈天宇提议,夏想点头,才有了刚才的提议。
傅晓斌的聪明之处在于他又将地皮问题给实惠化了,又将所有人的注意力吸引到了多卖一些钱就可以多一些实惠上面,而且还是人人都有好处可得,就让在座的人都动了心。人都有占便宜心理,尤其是好处大家有的好事,都听了之后,人人面露微笑。
不管是肥hetushu.com肉还是瘦肉,能给他带来美感的肉,就是好肉。
会后,夏想回到办公室,心情晴朗,正好窗外阳光大好,他就推开窗户,透进了新鲜空气。
夏想见时机已经完全成熟,就拍了板:“既然大家没有什么意见了,就这样定了下来,城西村的地皮由四家公司各取一块,至于每家的具体数目和价格,就由李涵同志会同陈天宇同志具体协商,还有拍卖的事情,也拿出一个章程出来,如有必要,到时再上常委会讨论一下。”
也有有心人多少看出了整个会议的节奏看似自然,实际上一直都在人为的掌控之中。庄青云就是有心人,他暗中多看了一脸平静的夏想几眼,心想夏想手腕高明,为人又有心机,而且又知道适当照顾别人的感受,平心而论,他确实是一个值得学习并且尊敬的领导。
而四牛集团的养殖基地就是长远之计了,现在离结石门的爆发还有几年时间,夏想有足够的时间去查明躲藏在公众眼睛后面的真相。新闻媒体报道的真相只是过滤之后的纯净水,真正的内幕躲藏在黑暗深处永远不为人所知。
因为付先锋现在正在争夺燕市市长之位,恐怕也是焦头烂额,没有多少心思用在下马区,就给了他可乘之机,让他从容地完成了布局,奠定了对长基商贸的反击的基础。否则如果付先锋能够腾出手来,肯定会给他制造麻烦,不让他轻松得手。
“呵呵。”夏想带头笑了起来,hetushu.com“青云同志说得好呀,虽然说卖地赚钱不太好听,但市场经济之下,不管卖地还是卖艺,能赚钱的路子就是好路子。”
庄青云先是借眼镜来比喻眼前的局势,见众人都向他投来疑惑的目光,不由呵呵一笑:“经过我的慎重考虑,还是认为天宇同志的提议最符合眼下的局势。根据不要将鸡蛋放到一个篮子里的理论,一块地皮分给四家,才最符合下马区的利益。同时我还建议,划分地皮时,根据位置的不同,开出不同的价格,按质论价嘛,市场经济,我们也要讲究一下经济效益……”
几家房地产公司的布局是针对元明亮的一次围剿,众大集团的安排是对付先锋的一次牵制,也是为了给郑毅的投资信心一个回应,如果他真心投资,夏想也是持欢迎态度。如果他是为长基商贸作嫁衣裳,夏想也有办法应对。
元明亮会不会有警惕之心夏想不敢肯定,但多少也能推测元明亮的想法,下马区大大小小的开发商不计其数,只要符合政策就都能进来,反正在市场的大潮之中,是生是死全靠自己本事。元明亮还是会持谨慎乐观的态度,成功一家,他高价收购一家。失败一家,他低价买进一家,总之,所有开发商的楼盘都会被他当成碗中的肉。
慕允山和李涵也是一脸笑意,傅晓斌释放了善意,主动提出给他们添置电脑,他们怎么会拒绝?慕允山本来就对地皮的归属没有太大的利益牵涉在内,区和图书委大管家说了好话,他也就顺水推舟说了一句:“如果再趁机给大家都发发福利,念你的好的人就更多了。你才是拿着公家的钱落自己的好……”
以上布局形成之下,夏想就提前做了安排。陈天宇作为他的先锋和最坚定的同盟,而且又是常务副区长,是在常委会上抛出以上的议题的最合适的人选。
如果说以上三家开发商还足以引发连锁反应的话,南新房产、广厦房产和文泰房产三家新开发商出现在下马区的一片撕杀的房地产市场之中,究竟是搅局者的身份,还是参预者的身份?究竟会促进下马区房地产市场的良性发展,还是会带来恶性竞争?
众人也都笑了起来。
夏想还有更长远的考虑是,众大集团在城西村也分一块地皮的话,一举一动就会都在齐亚南和李沁的眼皮底下,不怕郑毅也上马房地产项目,只要郑毅不将地皮闲置起来就行,一旦众大有动静,就难逃他的眼睛。
夏想笑而不语,李涵也是一脸微笑,点了点头:“我初来下马区上任时,以为是新区肯定全是全新的办公家具,没想到,听说从市委拉来不少旧办公用品,也太寒酸了一点,傅主任的提议确实也不错,值得好好考虑考虑……”
气氛比起刚才的混乱和凝重,一下轻松和清晰了许多,经庄青云的手轻轻点拨,争论的焦点似乎已经从要不要批地给四家公司,变成了哪家多一点哪家少一点,哪家位置好一点同时价格高一点,等等。